إشعار قانوني / Impressum
تم إعداد هذه الصفحة في إطار الالتزامات القانونية بالإفصاح بموجب القانون التجاري التركي رقم 6102، وقانون التجارة الإلكترونية رقم 6563، وقانون الإنترنت رقم 5651، وقانون الخدمات الرقمية الأوروبي (DSA)، والمادة §5 من القانون الألماني TMG / DDG.
1. معلومات الشركة / Impressum
الاسم التجاري: Bubi Medya Dijital Hizmetler الرقم الضريبي: 32332011454 دائرة الضرائب: Kuşadası Vergi Dairesi العنوان: Değirmendere Mah. Sanayi Cd. 4. Sokak No: 1/2, 09400 Kuşadası / Aydın, Türkiye الهاتف: +90 545 572 16 09 البريد الإلكتروني: info@deedloom.com الموقع الإلكتروني: deedloom.com
2. دور المنصة وإخلاء المسؤولية
تمارس deedloom نشاطها بوصفها "مزوِّد خدمات استضافة" (hosting provider) بموجب قانون تنظيم التجارة الإلكترونية رقم 6563 والمادة 6 من قانون الخدمات الرقمية الأوروبي (DSA). في هذا الإطار: - تُقدِّم deedloom خدمة منصة وساطة تُتيح لمكاتب العقارات الموثَّقة نشر الإعلانات. لا يجوز للمستخدمين الأفراد إدراج الإعلانات. - المنصة ليست طرفاً في العلاقة التجارية بين المشتري/المستأجر والبائع/المؤجِّر. - لا تتحمَّل أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن المعاملات العقارية (بيع أو إيجار إلخ.) المُنجَزة عبر الإعلانات. - تنفرد مكاتب العقارات الناشرة للإعلانات عبر المنصة بالمسؤولية الكاملة عن دقة الإعلانات وحداثتها وامتثالها القانوني. - تعمل deedloom بوصفها مزوِّد فضاء إلكتروني لا مزوِّد محتوى بموجب المادة 5 من القانون رقم 5651. - عند الإخطار بأي محتوى مخالف للقانون، تُتَّخذ الإجراءات اللازمة خلال المهل القانونية المقررة.
3. إقرار دقة الإعلانات
تُنشأ الإعلانات المنشورة على منصة deedloom وتُدار من قِبَل مكاتب عقارات موثَّقة. وعلى الرغم من إجراء فحوصات أساسية قبل نشر الإعلان، فإن:
- ›دقة معلومات الإعلان (السعر والمساحة وعدد الغرف والموقع إلخ.) غير مضمونة، وقد تتضمَّن الإعلانات معلومات غير محدَّثة أو مغلوطة.
- ›يجب التحقُّق المستقل من سجلات ملكية العقار وحالته العمرانية وشهادة الإشغال وسائر المعلومات القانونية من الجهات الرسمية المختصة.
- ›قد لا تعكس الصور والمواد المرئية الحالة الفعلية والراهنة للعقار بصورة تامة.
- ›معلومات السعر واردة لأغراض إعلامية فحسب وليست مُلزِمة. يُرجى التواصل مع مكتب العقارات المعني للاطلاع على السعر الراهن.
- ›لا يمكن مساءلة deedloom عن الأضرار المباشرة أو غير المباشرة الناجمة عن محتوى الإعلانات.
- ›يُحثُّ المستخدمون على الحصول على استشارة قانونية وفنية متخصصة قبل الشروع في أي معاملة عقارية.
- ›للإبلاغ عن إعلانات مضلِّلة أو مغلوطة، يُرجى التواصل عبر info@deedloom.com.
4. الملكية الفكرية
العناصر المشمولة بالحماية: - العلامة التجارية "deedloom" وشعارها وجميع عناصر الهوية البصرية - تصميم المنصة وواجهة المستخدم (UI) وتصاميم تجربة المستخدم (UX) - الشفرة البرمجية والخوارزميات والبنية التقنية - المحتويات الأصلية والنصوص والأدلة والمقالات - هيكل قاعدة البيانات ومجموعات البيانات المُجمَّعة (حق قاعدة البيانات الخاص) ستُفضي الأفعال التالية إلى عقوبات قانونية وجزائية بموجب المواد 71-72 من FSEK: - النسخ الكلي أو الجزئي للمنصة دون إذن أو تكثيرها - استخدام المحتوى أو التصميم لأغراض تجارية - كشط قاعدة البيانات (scraping) أو جمع البيانات بصورة آلية - استخدام الشعار أو العناصر التجارية دون إذن - الوصول غير المصرَّح به إلى الشفرة المصدرية أو الهندسة العكسية حقوق النشر على صور الإعلانات ومحتوياتها مملوكة لمكاتب العقارات المعنية.
5. مواقع الويب المرتبطة
قد تتضمَّن منصة deedloom روابط موجِّهة إلى مواقع ويب تابعة لأطراف ثالثة. فيما يتعلق بهذه الروابط: - لا تدَّعي deedloom أي سيطرة أو مسؤولية على محتوى مواقع الأطراف الثالثة أو سياسات خصوصيتها أو ممارساتها الأمنية أو جودة خدماتها. - يُعدُّ الوصول إلى المواقع المرتبطة اختياراً شخصياً للمستخدم يقع على مسؤوليته الكاملة. - لا يُعدُّ وجود الرابط موافقةً من deedloom على الموقع المعني أو تأييداً له. - لا يمكن مساءلة deedloom عن الأضرار الناجمة عن مواقع الأطراف الثالثة. - يُنصح بمراجعة سياسات الخصوصية الخاصة بالمواقع المرتبطة بصورة مستقلة. يمكنكم الإبلاغ عن أي رابط تبيَّن لكم أنه يحتوي على محتوى مخالف للقانون عبر info@deedloom.com.
6. الامتثال لقانون الخدمات الرقمية (DSA)
التزاماتنا بموجب DSA:
- ›المادة 6 من DSA — إعفاء مزوِّد خدمات الاستضافة: لا تُعدُّ deedloom مسؤولة عن المحتوى الذي يُقدِّمه المستخدمون ما لم تكن على علم بمخالفته للقانون. تُتَّخذ الإجراءات اللازمة فور الإخطار.
- ›المادة 11 من DSA — نقطة الاتصال: للتواصل مع الجهات الأوروبية والأعضاء والمستخدمين: info@deedloom.com
- ›المادة 12 من DSA — تقارير الشفافية: يُنشر تقرير شفافية سنوي بشأن أنشطة إشراف المحتوى على المنصة.
- ›المادة 13 من DSA — شروط الاستخدام: يُقدَّم إفصاح واضح بشأن شروط استخدام المنصة وسياسات إشراف المحتوى والقيود المفروضة.
- ›إشراف المحتوى: تخضع الإعلانات لعملية تحقق قبل نشرها. تُحذف المحتويات المخالفة للقانون أو المضلِّلة أو غير اللائقة.
- ›آلية الشكاوى: يمكن للمستخدمين الإبلاغ عن المحتويات المخالفة للقانون أو غير اللائقة عبر info@deedloom.com أو أدوات الإبلاغ الداخلية في المنصة.
- ›المُبلِّغون الموثوقون: تُعالَج الإخطارات الواردة من الجهات المعترف بها بوصفها مُبلِّغين موثوقين بموجب المادة 22 من DSA على سبيل الأولوية.
- ›آلية الطعن: يمكن للمستخدمين الطعن في قرارات إزالة المحتوى خلال 6 أشهر. تُقيَّم الطعون تحت إشراف بشري.
7. معلومات التجارة الإلكترونية
بموجب قانون تنظيم التجارة الإلكترونية رقم 6563 واللوائح ذات الصلة:
- ›تعمل المنصة بوصفها مزوِّد خدمات وساطة بين مكاتب العقارات الموثَّقة والمستخدمين.
- ›بوصفها مزوِّد خدمات وساطة، فهي ليست طرفاً في العقود المبرمة بين الأطراف ولا تخضع لالتزامات عقود البيع عن بُعد.
- ›الخدمات التي تُقدِّمها مكاتب العقارات لا تندرج ضمن "عقود البيع عن بُعد" بموجب قانون حماية المستهلك رقم 6502 (إذ تقع المعاملات العقارية خارج نطاق التطبيق).
- ›تُصدَر فاتورة/إيصال مقابل رسوم خدمات نشر الإعلانات المُنجَزة عبر المنصة.
- ›في حال موافقتكم على استلام الرسائل التجارية الإلكترونية (البريد الإلكتروني، الرسائل القصيرة)، يحق لكم سحب موافقتكم في أي وقت.
- ›معلومات مزوِّد الخدمة: —، —
8. القواعد المهنية
تخضع مكاتب العقارات الناشرة للإعلانات على منصة deedloom للتنظيمات والقواعد المهنية التالية:
- ›يُشترط لنشر الإعلانات على منصة deedloom اجتياز مكتب العقارات إجراء التحقق من العضوية. ونظراً لعدم وجود سجل رسمي للتحقق من الإعلانات في شمال قبرص، يُجرى التحقق من قِبَل المنصة.
- ›تشمل عملية التحقق من المكتب فحص بيانات نشاطه وهويته.
- ›لا يحق للمستخدمين الأفراد (غير المسجَّلين كمكاتب) نشر الإعلانات. المنصة مقتصرة على مكاتب العقارات الموثَّقة.
- ›يجب ألَّا تكون محتويات الإعلانات مضلِّلة؛ وتُحذف الإعلانات الثابت تضليلها.
- ›تنفرد مكاتب العقارات أيضاً بالمسؤولية عن حماية بيانات العملاء بموجب KVKK و GDPR.
9. تسوية النزاعات
تسري الآليات والجهات المختصة التالية على تسوية النزاعات المتعلقة بمنصة deedloom:
- ›الوساطة: يجوز للأطراف اللجوء أولاً إلى الوساطة لتسوية النزاعات وديّاً. تُطبَّق أحكام قانون الوساطة رقم 6325 في النزاعات التجارية.
- ›لجنة التحكيم الاستهلاكي: في النزاعات الناشئة عن المعاملات الاستهلاكية، يمكن التقدُّم إلى لجان التحكيم الاستهلاكي التابعة لوزارة التجارة. تُحدَّث الحدود المالية سنوياً.
- ›تسوية النزاعات الإلكترونية في الاتحاد الأوروبي (ODR): يحق لمواطني الاتحاد الأوروبي استخدام منصة ODR للنزاعات الناجمة عن المعاملات الإلكترونية: https://ec.europa.eu/odr
- ›المحاكم المختصة: تختص المحاكم ودوائر التنفيذ الواقعة في مقر العنوان المسجَّل لمزوِّد الخدمة.
- ›القانون المطبَّق: يُطبَّق القانون التركي، مع مراعاة الأحكام الإلزامية في إطار قانون حماية المستهلك في الاتحاد الأوروبي.
- ›جهات الرقابة: تختص هيئة حماية البيانات الشخصية (kvkk.gov.tr) في مسائل KVKK؛ ووزارة التجارة في مسائل التجارة الإلكترونية؛ ومحاكم المستهلكين في المسائل الاستهلاكية.
10. حق التعديل
تحتفظ deedloom بالحق في تعديل نص هذا الإشعار القانوني / Impressum دون إخطار مسبق، وذلك نتيجة التغييرات التشريعية أو تطورات المنصة أو تحديث معلومات الشركة. يُنشر النص المحدَّث دائماً على الرابط deedloom.com/yasal-uyari. يُبلَّغ المستخدمون المسجَّلون بالتغييرات الجوهرية عبر البريد الإلكتروني. يُنصح المستخدمون بمراجعة هذه الصفحة بصفة منتظمة. آخر تحديث: 01.03.2026
11. التواصل
لاستفساراتكم وطلباتكم وإخطاراتكم في المسائل القانونية: — المفوَّض: — العنوان: —