法律声明 / Impressum

名称: Bubi Medya Dijital Hizmetler 税号: 32332011454 税务局: Kuşadası Vergi Dairesi 地址: Değirmendere Mah. Sanayi Cd. 4. Sokak No: 1/2, 09400 Kuşadası / Aydın, Türkiye 电话: +90 545 572 16 09 电子邮箱: info@deedloom.com 网站: deedloom.com

deedloom依据第6563号《电子商务法》及欧盟数字服务法（DSA）第6条，作为"托管服务提供者"（hosting provider）运营。 在此框架下： - deedloom提供居间平台服务，允许经认证的房产中介机构发布房源信息。个人用户不得发布房源。 - 平台不作为买方/租客与卖方/出租方之间商业关系的当事方。 - 对通过房源信息达成的房产交易（买卖、租赁等）不承担直接或间接责任。 - 在平台上发布房源的房产中介机构对房源信息的准确性、时效性及合法合规性独立承担责任。 - deedloom依据第5651号法第5条，定位为场所提供者，而非内容提供者。 - 如收到违法内容举报，将在法定期限内采取必要措施。

deedloom平台上发布的房源信息由经认证的房产中介机构创建和管理。尽管房源在发布前经过基本审核，但：

• ›房源信息（价格、面积、房间数量、地理位置等）的准确性不作保证，可能包含未更新或有误的信息。
• ›产权登记、规划状态、居住许可证及其他法律状态信息，应向相关主管机关独立核实。
• ›照片及图像可能不能完全反映房产的真实现状。
• ›价格信息仅供参考，不具有约束力。如需了解当前价格，请与相关房产中介机构联系。
• ›deedloom对因房源内容引起的直接或间接损失不承担责任。
• ›建议用户在进行房产交易前寻求专业法律及技术咨询。
• ›如需举报误导性或错误房源，请发送邮件至info@deedloom.com。

受保护的内容包括： - "deedloom"商标、标志及全部视觉识别元素 - 平台设计、用户界面（UI）及用户体验（UX）设计 - 软件代码、算法及技术基础设施 - 原创内容、文本、指南及博客文章 - 数据库结构及汇编数据集（sui generis数据库权利） 以下行为将依据FSEK第71-72条承担民事及刑事责任： - 未经授权复制平台全部或部分内容 - 将内容或设计用于商业目的 - 数据库抓取（scraping）或自动化数据采集 - 未经授权使用标志或商标元素 - 未经授权访问源代码或实施逆向工程 房源照片及内容的版权归相关房产中介机构所有。

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我们在DSA框架下的义务：

• ›DSA第6条——托管服务提供者免责：deedloom对用户提供的内容，在未获知其违法性之前不承担责任。收到举报后，将立即采取必要措施。
• ›DSA第11条——联络点：供欧盟主管机关、成员国及用户联系使用：info@deedloom.com
• ›DSA第12条——透明度报告：每年发布关于平台内容审核活动的透明度报告。
• ›DSA第13条——使用条款：就平台使用条款、内容审核政策及相关限制作出明确说明。
• ›内容审核：房源在发布前须经过核验流程。违法、误导性或不当内容将予以删除。
• ›投诉机制：用户可通过info@deedloom.com或平台内置举报工具举报违法或不当内容。
• ›可信举报人：来自DSA第22条认可的可信举报人机构的举报将优先处理。
• ›申诉机制：用户可在6个月内对内容删除决定提出申诉。申诉将经人工审核评估。

依据第6563号《电子商务法》及相关法规：

• ›平台作为居间服务提供者，在经认证的房产中介机构与用户之间运营。
• ›作为居间服务提供者，平台不作为各方合同的当事方，不承担远程销售合同义务。
• ›房产中介机构提供的服务不属于第6502号《消费者保护法》项下的"远程合同"（房产交易不在适用范围内）。
• ›平台上的房源发布服务费将开具发票/收据。
• ›若您同意接收商业电子信息（电子邮件、短信），您可随时撤回同意。
• ›服务提供商信息：—，—

在deedloom平台发布房源的房产中介机构须遵守以下职业法规和规范：

• ›在deedloom平台发布房源，房产中介机构须通过会员认证。由于北塞浦路斯不存在官方房源核验登记制度，认证工作由平台负责执行。
• ›在机构认证流程中，将对机构的经营资质及身份信息进行审核。
• ›个人用户（未注册机构）不得发布房源。平台仅向经认证的房产中介机构开放。
• ›房源内容不得具有误导性；经认定为误导性的房源将予以下架。
• ›房产中介机构就客户数据保护事项在KVKK及GDPR框架下亦独立承担责任。

与deedloom平台相关的争议解决适用以下机制及主管机关：

• ›调解：双方可首先寻求调解以友好解决争议。商事争议适用第6325号《调解法》的相关规定。
• ›消费者仲裁委员会：因消费者交易产生的争议，可向贸易部消费者仲裁委员会申请。金额标准每年更新。
• ›欧盟在线争议解决（ODR）：欧盟公民可就在线交易产生的争议使用欧盟ODR平台：https://ec.europa.eu/odr
• ›管辖法院：服务提供商注册地所在地法院及执行机关具有管辖权。
• ›适用法律：适用土耳其法律。欧盟消费者法项下的强制性规定不受影响。
• ›监管机关：KVKK事项由个人数据保护委员会（kvkk.gov.tr）主管；电子商务事项由贸易部主管；消费者事项由消费者法院主管。

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