اطلاعیه قانونی / Impressum

نام تجاری: Bubi Medya Dijital Hizmetler شماره مالیاتی: 32332011454 اداره مالیات: Kuşadası Vergi Dairesi نشانی: Değirmendere Mah. Sanayi Cd. 4. Sokak No: 1/2, 09400 Kuşadası / Aydın, Türkiye تلفن: +90 545 572 16 09 ایمیل: info@deedloom.com وب‌سایت: deedloom.com

deedloom در چارچوب قانون تجارت الکترونیک شماره 6563 و ماده ۶ قانون خدمات دیجیتال اتحادیه اروپا (DSA) به عنوان «ارائه‌دهنده خدمات میزبانی» (hosting provider) فعالیت می‌کند. در این چارچوب: - deedloom یک سرویس پلتفرم واسطه ارائه می‌دهد که به دفاتر مشاور املاک تأییدشده امکان انتشار آگهی می‌دهد. کاربران حقیقی قادر به ثبت آگهی نیستند. - پلتفرم طرف رابطه تجاری میان خریدار/مستأجر و فروشنده/اجاره‌دهنده نیست. - هیچ مسئولیت مستقیم یا غیرمستقیمی در قبال معاملات ملکی (خرید، اجاره و غیره) که از طریق آگهی‌ها انجام می‌شود نمی‌پذیرد. - دفاتر مشاور املاک که از طریق پلتفرم آگهی منتشر می‌کنند، به تنهایی مسئول صحت، به‌روز بودن و انطباق قانونی آگهی‌ها هستند. - deedloom در چارچوب ماده ۵ قانون شماره 5651 به عنوان ارائه‌دهنده مکان تلقی می‌شود، نه ارائه‌دهنده محتوا. - در صورت اطلاع از محتوای غیرقانونی، اقدامات لازم در مهلت‌های قانونی انجام خواهد شد.

آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم deedloom توسط دفاتر مشاور املاک تأییدشده ایجاد و مدیریت می‌شوند. هرچند پیش از انتشار آگهی بررسی‌های اولیه انجام می‌گیرد، اما:

• ›صحت اطلاعات آگهی (قیمت، متراژ، تعداد اتاق، موقعیت مکانی و غیره) تضمین نمی‌شود. اطلاعات به‌روزنشده یا نادرست ممکن است وجود داشته باشد.
• ›اطلاعات مربوط به سند مالکیت، وضعیت شهرسازی، پروانه اشغال و سایر وضعیت‌های حقوقی باید به طور مستقل از مراجع رسمی ذی‌ربط تأیید شود.
• ›امکان دارد تصاویر و عکس‌ها وضعیت واقعی و جاری ملک را به طور کامل بازتاب ندهند.
• ›اطلاعات قیمت صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و الزام‌آور نیست. برای کسب قیمت به‌روز با دفتر مشاور املاک مربوطه تماس گرفته شود.
• ›deedloom در قبال خسارات مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از محتوای آگهی مسئول نیست.
• ›به کاربران توصیه می‌شود پیش از انجام هرگونه معامله ملکی، مشاوره حقوقی و فنی حرفه‌ای دریافت نمایند.
• ›برای گزارش آگهی‌های گمراه‌کننده یا نادرست می‌توان به آدرس info@deedloom.com مراجعه کرد.

عناصر مورد حمایت: - علامت تجاری «deedloom»، لوگو و تمامی عناصر هویت بصری - طراحی پلتفرم، رابط کاربری (UI) و طراحی تجربه کاربری (UX) - کد نرم‌افزار، الگوریتم‌ها و زیرساخت فنی - محتوای اصیل، متون، راهنماها و مقالات وبلاگ - ساختار پایگاه داده و مجموعه‌های داده تدوین‌شده (حق پایگاه داده sui generis) اقدامات زیر بر اساس مواد ۷۱ و ۷۲ قانون FSEK مشمول ضمانت اجراهای حقوقی و کیفری خواهند بود: - کپی‌برداری یا تکثیر غیرمجاز کل یا بخشی از پلتفرم - استفاده تجاری از محتوا یا طراحی - خزش داده (scraping) یا جمع‌آوری خودکار داده - استفاده غیرمجاز از لوگو یا عناصر تجاری - دسترسی غیرمجاز به کد منبع یا مهندسی معکوس حقوق مؤلف عکس‌ها و محتوای آگهی‌ها متعلق به دفاتر مشاور املاک مربوطه است.

در پلتفرم deedloom ممکن است پیوندهایی به وب‌سایت‌های شخص ثالث وجود داشته باشد. در مورد این پیوندها: - deedloom هیچ‌گونه کنترل یا مسئولیتی در قبال محتوا، سیاست‌های حریم خصوصی، شیوه‌های امنیتی یا کیفیت خدمات وب‌سایت‌های شخص ثالث ندارد. - دسترسی به سایت‌های مرتبط کاملاً به انتخاب و مسئولیت کاربر بستگی دارد. - وجود یک پیوند به معنای تأیید یا حمایت deedloom از وب‌سایت مربوطه نیست. - deedloom در قبال خسارات ناشی از سایت‌های شخص ثالث مسئول نیست. - توصیه می‌شود سیاست‌های حریم خصوصی سایت‌های مرتبط را به طور جداگانه مطالعه نمایید. آدرس پیوندهایی که حاوی محتوای غیرقانونی تشخیص می‌دهید را می‌توانید به info@deedloom.com اطلاع دهید.

تعهدات ما در چارچوب DSA:

• ›ماده ۶ DSA — معافیت ارائه‌دهنده خدمات میزبانی: deedloom تا زمانی که از غیرقانونی بودن محتوای ارائه‌شده توسط کاربران مطلع نباشد، مسئولیتی در قبال آن ندارد. پس از دریافت اطلاع، اقدامات لازم فوری انجام می‌شود.
• ›ماده ۱۱ DSA — نقطه تماس: برای مراجع اتحادیه اروپا، اعضا و کاربران: info@deedloom.com
• ›ماده ۱۲ DSA — گزارش‌دهی شفافیت: گزارش شفافیت سالانه درباره فعالیت‌های اعتدال محتوا در پلتفرم منتشر می‌شود.
• ›ماده ۱۳ DSA — شرایط استفاده: اطلاع‌رسانی صریح درباره شرایط استفاده از پلتفرم، سیاست‌های اعتدال محتوا و محدودیت‌ها ارائه می‌شود.
• ›اعتدال محتوا: آگهی‌ها پیش از انتشار از فرآیند تأیید می‌گذرند. محتوای غیرقانونی، گمراه‌کننده یا نامناسب حذف می‌شود.
• ›سازوکار شکایت: کاربران می‌توانند محتوای غیرقانونی یا نامناسب را به info@deedloom.com یا از طریق ابزارهای گزارش داخل پلتفرم اطلاع دهند.
• ›گزارش‌دهندگان مورد اعتماد: اطلاع‌رسانی‌های دریافت‌شده از نهادهای شناخته‌شده به عنوان گزارش‌دهنده مورد اعتماد در چارچوب ماده ۲۲ DSA با اولویت بررسی می‌شود.
• ›سازوکار اعتراض: کاربران می‌توانند ظرف ۶ ماه نسبت به تصمیمات حذف محتوا اعتراض کنند. اعتراض‌ها با نظارت انسانی بررسی می‌شوند.

در چارچوب قانون تجارت الکترونیک شماره 6563 و آیین‌نامه‌های مرتبط:

• ›پلتفرم به عنوان ارائه‌دهنده خدمات واسطه میان دفاتر مشاور املاک تأییدشده و کاربران فعالیت می‌کند.
• ›در مقام ارائه‌دهنده خدمات واسطه، طرف قراردادهای منعقده میان طرفین نیست و تعهد قرارداد فروش از راه دور ندارد.
• ›خدمات ارائه‌شده توسط دفاتر مشاور املاک ماهیت «قرارداد از راه دور» موضوع قانون حمایت از مصرف‌کننده شماره 6502 را ندارد (معاملات ملکی از شمول آن خارج است).
• ›برای هزینه خدمات انتشار آگهی از طریق پلتفرم، فاکتور/رسید صادر می‌شود.
• ›در صورت اعطای رضایت برای ارسال پیام‌های تجاری الکترونیک (ایمیل، پیامک)، می‌توانید در هر زمان رضایت خود را پس بگیرید.
• ›اطلاعات ارائه‌دهنده خدمات: —، —

دفاتر مشاور املاک که در پلتفرم deedloom آگهی منتشر می‌کنند، مشمول مقررات و قوانین حرفه‌ای زیر هستند:

• ›برای ثبت آگهی در پلتفرم deedloom، دفتر مشاور املاک ملزم به گذراندن فرآیند تأیید عضویت است. از آنجا که در قبرس شمالی سامانه رسمی تأیید آگهی وجود ندارد، تأیید توسط پلتفرم انجام می‌شود.
• ›در فرآیند تأیید دفتر، اطلاعات فعالیت و هویت دفتر بررسی می‌شود.
• ›کاربران حقیقی (فاقد ثبت دفتر) قادر به ثبت آگهی نیستند. پلتفرم صرفاً برای دفاتر مشاور املاک تأییدشده باز است.
• ›محتوای آگهی‌ها نباید گمراه‌کننده باشد؛ آگهی‌ای که گمراه‌کننده تشخیص داده شود از پلتفرم حذف خواهد شد.
• ›دفاتر مشاور املاک در چارچوب KVKK و GDPR به طور انفرادی نیز مسئول حفاظت از داده‌های مشتریان هستند.

برای حل اختلافات مرتبط با پلتفرم deedloom، سازوکارها و مراجع صلاحیت‌دار زیر اعمال می‌شود:

• ›میانجی‌گری: طرفین می‌توانند برای حل دوستانه اختلافات ابتدا به میانجی‌گری متوسل شوند. در اختلافات تجاری، احکام قانون میانجی‌گری شماره 6325 اعمال می‌شود.
• ›هیئت داوری مصرف‌کننده: در اختلافات ناشی از معاملات مصرف‌کننده، می‌توان به هیئت‌های داوری مصرف‌کننده وزارت تجارت مراجعه کرد. آستانه‌های مالی سالانه به‌روزرسانی می‌شود.
• ›حل اختلاف آنلاین اتحادیه اروپا (ODR): شهروندان اتحادیه اروپا می‌توانند برای اختلافات ناشی از معاملات آنلاین از پلتفرم ODR اتحادیه اروپا استفاده کنند: https://ec.europa.eu/odr
• ›دادگاه‌های صالح: دادگاه‌ها و اجراییه‌های محل ثبت‌شده ارائه‌دهنده خدمات صلاحیت‌دار هستند.
• ›حقوق قابل اعمال: حقوق ترکیه اعمال می‌شود. مقررات اجباری حقوق مصرف‌کننده اتحادیه اروپا محفوظ است.
• ›مراجع نظارتی: در موضوعات KVKK، هیئت حمایت از داده‌های شخصی (kvkk.gov.tr)؛ در موضوعات تجارت الکترونیک، وزارت تجارت؛ در موضوعات مصرف‌کننده، دادگاه‌های مصرف‌کننده صلاحیت‌دار هستند.

deedloom این حق را برای خود محفوظ می‌دارد که این اطلاعیه قانونی / Impressum را بدون اطلاع قبلی به دلیل تغییرات قانونی، توسعه‌های پلتفرم یا به‌روزرسانی اطلاعات شرکت اصلاح نماید. متن به‌روز همواره در deedloom.com/yasal-uyari منتشر خواهد بود. در صورت تغییرات مهم، کاربران ثبت‌نام‌شده از طریق ایمیل مطلع خواهند شد. به کاربران توصیه می‌شود این صفحه را به طور منظم بررسی نمایند. آخرین به‌روزرسانی: ۰۱.۰۳.۲۰۲۶

برای سؤالات، درخواست‌ها و اطلاع‌رسانی‌های حقوقی: — نماینده مجاز: — آدرس: —